Sucessão imobiliária exige cuidados legais. Descubra os principais erros que custam caro.
Erro: ignorar cartório e registros. Correto: registrar a herança no cartório de imóveis antes de qualquer ação.
Erro: vender rápido. Correto: verificar IPTU, condomínio e impostos atrasados antes da venda.
Erro: não calcular ITBI. Correto: pagar o imposto de transmissão antes do registro definitivo.
Erro: combinar verbalmente. Correto: formalizar divisão em cartório com todos os herdeiros assinando.
Erro: resolver sozinho. Correto: contratar advogado de sucessões para evitar armadilhas legais.
Erro: morar no imóvel sem registrar. Correto: completar registro de herança antes de ocupação permanente.
Resuma: regularize documentos, quite débitos, formalize acordos e busque orientação jurídica especializada.
Leia a matéria completa